琴似4条シティハウスB棟

  • 北海道札幌市西区琴似四条五丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 10階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,099万円
42.2万円/㎡
相場
3,127万円
42.5万円/㎡
2,174
2,809
3,444
4,079
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,444万円
38.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
琴似4条シティハウスB棟
3,099万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 73.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,099万円42.2万円4階 73.5㎡ 3LDK南東
2026/02/213,199万円43.5万円4階 73.5㎡ 3LDK南東
2026/02/063,299万円44.9万円4階 73.5㎡ 3LDK南東
2025/12/263,399万円46.2万円4階 73.5㎡ 3LDK南東
2025/11/283,499万円47.6万円4階 73.5㎡ 3LDK南東
2025/11/043,590万円48.8万円4階 73.5㎡ 3LDK南東
2025/07/193,590万円51.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南東
2025/01/253,598万円47.6万円4階 75.66㎡ 3LDK南東
2024/09/052,370万円31.3万円4階 75.66㎡ 3LDK南東
2023/12/182,980万円34.8万円4階 85.7㎡ 4LDK南東
2023/11/093,280万円38.3万円4階 85.7㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅7分 3,099万円42.2万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2024/08/09エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 3,890万円46.1万円84.4㎡3LDK14階 / 14階建 -1998年120戸SRC
2024/10/14エクセルシオール西さっぽろA棟
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 3,780万円44.8万円84.4㎡3LDK14階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2026/02/13ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/02/23ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,280万円32.9万円69.35㎡2LDK13階 / 14階建 南東1992年112戸SRC
2025/12/14琴似4条シティハウスA棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,480万円33.7万円73.5㎡3LDK9階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2026/02/26琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 3,099万円42.2万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2024/12/18エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅13分 2,680万円33.2万円80.84㎡2LDK2階 / 14階建 南西1992年157戸RC
2025/02/03フロントシティ琴似A棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅2分 3,890万円46.8万円83.05㎡3LDK1階 / 15階建 南東1997年165戸SRC
2025/10/17東急ドエルフロントシティ琴似D棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅3分 2,490万円35.7万円69.7㎡1LDK+S5階 / 15階建 西1998年90戸SRC
2024/02/15ロジェ琴似ステーション
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,790万円37.9万円73.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年94戸RC
2025/06/30ロジェ琴似ステーションC棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 2,380万円32.5万円73.22㎡3LDK2階 / 11階建 北東1995年94戸RC
2025/12/12ロジェ琴似ステーションA棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,790万円36.9万円75.66㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年94戸RC
2025/11/15琴似2条シティハウス
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,150万円37.9万円83.04㎡3LDK1階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2025/12/16ライオンズマンション琴似壱番館
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅4分 3,378万円39.2万円86.23㎡3LDK1階 / 15階建 南西1997年90戸SRC
2024/05/28琴似2条シティハウスA棟
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,380万円39.9万円84.63㎡3LDK7階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2024/02/10ドミール琴似
札幌市西区八軒五条西一丁目
八軒駅9分 2,500万円31.8万円78.73㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年85戸SRC
2025/02/27ヴィルヌーブ琴似A棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 3,349万円44.0万円76.19㎡3LDK7階 / 14階建 南西1995年130戸RC
2024/12/27ロピア琴似八軒
札幌市西区八軒四条東四丁目
八軒駅7分 2,380万円32.5万円73.25㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市西区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は札幌市西区の平均と比較して27.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+19.8%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名琴似4条シティハウスB棟
所在地北海道札幌市西区琴似四条五丁目
交通函館本線琴似駅徒歩7分
築年月1994年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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